Kết luận thanh tra đất đai tại Đà Nẵng: có đủ cơ sở pháp lý

THANH TRA Online - 15/3/2013

Bộ Tư pháp: Kết luận của Thanh tra Chính phủ có cơ sở pháp lý

Một góc TP Đà Nẵng. Ảnh: Ngọc Phó (Thanh tra) - Bộ Tư pháp vừa có Công văn số 1547/BTP-PLDSKT báo cáo Thủ tướng Chính phủ liên quan đến mặt pháp lý đối với một số nội dung Kết luận thanh tra số 2852/KL-TTCP ngày 2/11/2012 của Thanh tra Chính phủ (TTCP) về trách nhiệm của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng trong việc chấp hành pháp luật về thanh tra, khiếu nại, tố cáo và phòng, chống tham nhũng, thanh tra một số dự án (D.A) đầu tư có dư luận trái chiều, trong đó khẳng định: Các kết luận của TTCP là có cơ sở pháp lý. Về việc không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) đối với 44 D.A Tại trang 9 Kết luận thanh tra số 2852 có nêu: “Kiểm tra 46/1.061 công trình D.A có 44 D.A UBND TP không thực hiện đấu giá QSDĐ theo quy định của Luật Đất đai và Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ”.

Kết luận sai phạm ở Đà Nẵng có cơ sở pháp lý

Bộ Tư pháp khẳng định việc TP Đà Nẵng giảm 10% tiền sử dụng đất phải nộp cho những hộ được bố trí đất tái định cư, cho các tổ chức cá nhân được giao đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng là vi phạm quy định của Chính phủ

Bộ Tư pháp vừa có công văn báo cáo Thủ tướng Chính phủ liên quan đến mặt pháp lý đối với một số nội dung Kết luận thanh tra số 2852 ngày 2-11-2012 của Thanh tra Chính phủ (TTCP) về trách nhiệm của chủ tịch UBND TP Đà Nẵng trong việc chấp hành pháp luật về thanh tra, khiếu nại, tố cáo và phòng, chống tham nhũng, thanh tra một số dự án đầu tư có dư luận trái chiều trong thời gian vừa qua.

 

Khu đất phía nam cuối đường Phạm Văn Đồng vẫn còn bỏ hoang
(khu đất bị thanh tra cho rằng thành phố bán rẻ  để các đối tượng mau đất thu tiền chênh lệch)

Ban Nội chính sẽ đôn đốc xử lý các vụ án liên quan cán bộ cấp cao

Với quyết định về chức năng, nhiệm vụ, tổ chức bộ máy các đơn vị thuộc Ban Nội chính Trung ương vừa được Trưởng ban Nguyễn Bá Thanh ký ban hành thì ban này có 9 đơn vị.

Theo đó, Vụ Theo dõi xử lý các vụ án (Vụ 1) có chức năng tham mưu giúp lãnh đạo Ban theo dõi, đôn đốc và phối hợp với các cơ quan liên quan chỉ đạo, hướng dẫn xử lý một số vụ việc, vụ án nghiêm trọng, phức tạp; các vụ việc, vụ án có liên quan đến cán bộ thuộc diện Bộ Chính trị, Ban Bí thư quản lý; các vụ việc, vụ án khác mà dư luận xã hội đặc biệt quan tâm.

"Thu hồi đất giá rẻ, bán giá đắt: dân không chịu đâu"

TTO - Ông Phạm Hữu Văn - Phó trưởng Ban Kinh tế (Trung ương Hội Nông dân Việt Nam) bảo thế tại Hội nghị lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) do Trung ương Hội Nông dân VN tổ chức chiều 12-3.

Ông Phạm Hữu Văn - Phó trưởng Ban Kinh tế (Trung ương Hội Nông dân VN): “không nên dùng khái niệm thu hồi đất đối với người dân. Việc áp dụng hình thức trưng dụng, trưng mua là hợp lý nhất.

Đà Nẵng ngăn cản báo chí tham dự công bố kết luận thanh tra đất đai ngày 5/3/2013

 

Tuổi Trẻ TPHCM - 6/3/2013

Công bố kết luận thanh tra đất đai tại Đà Nẵng: Báo chí không được tham dự

TT - Chiều 5-3, tại trụ sở UBND TP Đà Nẵng, đoàn Thanh tra Chính phủ do ông Nguyễn Đức Hạnh - phó tổng thanh tra - dẫn đầu đã công bố kết luận thanh tra trách nhiệm của chủ tịch UBND TP Đà Nẵng trong việc chấp hành pháp luật về thanh tra, khiếu nại, tố cáo và phòng chống tham nhũng cũng như công bố kết quả thanh tra một số dự án đất đai có liên quan đến quản lý sử dụng đất giai đoạn từ năm 2003-2011.

>> Đà Nẵng: sai phạm đất đai hơn 3.400 tỉ đồng

>> Công bố kết luận thanh tra đất đai tại Đà Nẵng

Buổi công bố có sự tham dự đầy đủ các chủ tịch, phó chủ tịch của Đà Nẵng cùng lãnh đạo các sở ngành liên quan... Theo quyết định, kết luận thanh tra cho biết sẽ được công bố công khai nhưng trong chiều cùng ngày, tất cả các cơ quan báo chí đã không được phép tham dự, chứng kiến.

Buổi công bố kết thúc lúc 17g cùng ngày, sau đó đoàn thanh tra nhanh chóng lên xe trước sự bảo vệ nghiêm ngặt của lực lượng cảnh sát bảo vệ. Các phóng viên cũng không được tiếp cận gần cửa ra vào của đoàn thanh tra cũng như các lãnh đạo của TP Đà Nẵng.

Đà Nẵng sẽ báo cáo Bộ Chính trị vụ thất thoát hơn 3.400 tỷ

Sau khi nghe Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra sai phạm đất đai tại Đà Nẵng gây thất thu ngân sách hơn 3.400 tỷ đồng, lãnh đạo thành phố khẳng định sẽ có giải trình bằng văn bản gửi Bộ Chính trị.

Chiều 5/3, đoàn công tác của Thanh tra Chính phủ do Phó tổng thanh tra Nguyễn Đức Hạnh dẫn đầu đã làm việc với UBND TP Đà Nẵng suốt 3 giờ để thông báo kết luận thanh tra sai phạm đất đai. Tham dự buổi họp chỉ có thành viên đoàn thanh tra và lãnh đạo thành phố, hàng chục phóng viên phải đứng ngoài.

Trả lời báo chí ngay sau buổi làm việc, Phó tổng thanh tra Chính phủ Nguyễn Đức Hạnh cho biết, việc công bố này theo chỉ đạo xử lý sai phạm sau kết luận thanh tra, và buổi làm việc thiên về công bố kết luận chứ không thực hiện đối chất. Lý giải việc không cho báo chí tham dự, ông Hạnh nói đây là buổi làm việc công khai, sắp xếp địa điểm tổ chức cũng như thành phần dự là do Đà Nẵng quyết định.

Thành phố Đà Nẵng nhìn từ trên cao. Ảnh: Nguyễn Đông.

Chiều nay, chính thức công bố kết luận thanh tra đất đai tại Đà Nẵng

    Các dự án này bị bỏ hoang. Ảnh: Thanh Hải

(LĐO) Theo lịch trình, 14 giờ chiều nay (5.3), tại Đà Nẵng, Thanh tra Chính phủ sẽ họp công bố công khai kết luận thanh tra về quản lý đất đai tại Đà Nẵng.

 

Thanh tra Chính phủ cho biết, 14 giờ hôm nay - 5.3.2013 sẽ họp công bố công khai kết luận thanh tra trách nhiệm của Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng trong việc chấp hành pháp luật về thanh tra, khiếu nại, tố cáo và phòng, chống tham nhũng, thanh tra một số dự án có liên quan đến quản lý sử dụng đất theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Việc công bố công khai kết luận thanh tra sau khi được Thủ tướng phê duyệt là thủ tục hành chính bắt buộc theo luật định (Điều 39, Luật Thanh tra). Có nhiều hình thức để công khai công bố như đăng trên website của Thanh tra Chính phủ, họp báo… và công khai công bố trực tiếp đến tổ chức, cá nhân, đối tượng bị thanh tra. Phó Tổng TTCP Nguyễn Đức Hạnh cùng Cục trưởng Cục 2, TTCP Bùi Ngọc Long cùng đoàn công tác sẽ chủ trì cuộc làm việc này.

 

Lịch công tác của TTCP đăng công khai kế hoạch làm việc này tại Đà Nẵng, song lịch công tác của UBND TP.Đà Nẵng chỉ ghi là chủ tịch cùng các phó chủ tịch UBND TP làm việc  với lãnh đạo Văn phòng UBND TP. Được biết, UBND TP.Đà Nẵng đã từng có nhiều văn bản giải trình, thậm chí phản đối một số nội dung kết luận của TTCP, nhưng đều không được chấp nhận.

Công bố kết luận thanh tra đất đai tại Đà Nẵng

TT - Hôm nay 5-3, tại Đà Nẵng, Thanh tra Chính phủ (TTCP) công bố công khai kết luận thanh tra trách nhiệm của chủ tịch UBND TP Đà Nẵng trong việc chấp hành pháp luật về thanh tra, khiếu nại, tố cáo và phòng, chống tham nhũng, thanh tra một số dự án có liên quan đến quản lý sử dụng đất.

 

* Kiểm điểm chủ tịch, các phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng

* Gây thất thu ngân sách 3.434 tỉ đồng

Đây là hình thức công khai trực tiếp với đối tượng thanh tra, bắt buộc phải thực hiện theo quy định của pháp luật về thanh tra, Phó tổng TTCP Nguyễn Đức Hạnh cho biết. Tại cuộc công bố này, TTCP sẽ công khai toàn bộ nội dung liên quan đến kết luận thanh tra. Theo ông Hạnh, ngoài hình thức trên, TTCP có thể sử dụng hình thức bổ sung bằng cách công khai tại cổng thông tin điện tử của TTCP hoặc họp báo. Tuy nhiên hình thức bổ sung chỉ công khai nội dung ngắn gọn.

Ông Nguyễn Đức Hạnh cũng cho biết đến nay sau khi kết thúc thanh tra, phía Đà Nẵng vẫn không có bất cứ văn bản có ý kiến nào về cuộc thanh tra này đến TTCP. Chỉ có trong quá trình thanh tra, đối tượng thanh tra đã có văn bản giải trình nhưng cơ quan thanh tra không chấp nhận những giải trình này. Sau khi đã có kết luận thanh tra, Đà Nẵng có ý kiến phải đề nghị lên Thủ tướng quyết định.

Nhận định của Viện phúc thẩm là có cơ sở!

(Thanh tra) - Ngày 28/1/2013, Tòa phúc thẩm TAND Tối cao tại Đà Nẵng mở phiên tòa xét xử phúc thẩm Vụ án hành chính 17/2012/TLPT-HC ngày 13/11/2012 về “Yêu cầu hủy Quyết định số 13744/QĐ-UB ngày 12/12/2001 về cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (GCNQSHNƠ&QSDĐƠ) cho nhà số 30 Lê Lai và hủy một phần Quyết định số 8715/QĐ-UBND ngày 12/11/2010 của UBND TP. Đà Nẵng”. Tuy nhiên, diễn biến của phiên tòa cho thấy, những khuất tất chưa được sáng tỏ, quan điểm của Viện Thực hành quyền công tố và Kiểm sát xét xử phúc thẩm (Viện THQCT&KSXXPT) tại Đà Nẵng chưa được ghi nhận, để rồi Bản án 14/2013/HC-PT của Tòa phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm, làm cho vụ việc chưa có hồi kết...

>> Chờ bản án xác đáng từ tòa án

>> Thành phố đã đối thoại, nhưng chưa làm rõ vấn đề

Như Báo Thanh tra phản ánh, việc cấp GCNQSHNƠ&QSDĐƠ cho nhà 30 Lê Lai của bà Huyền Tôn Nữ Thị Oai (Trần Thị Thanh Hương thừa kế) có nhiều sai phạm, đưa diện tích nhà bà Hương từ 91m² lên 100,3m² đất và áp đặt “phần diện tích sử dụng chung” với nhà ông Kế 26,6m² đất, dẫn đến gia đình ông Kế khiếu kiện. Ngày 12/11/2010, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành QĐ 8715/QĐ-UBND giải quyết “phần diện tích đường luồng cho là sử dụng chung” trước đây, nay giao cho ông Kế sử dụng, nhưng chưa giải quyết phần đất của nhà bà Hương lấn vào đất nhà ông Kế khoảng 0,25m x 17,5m, buộc ông Kế khởi kiện ra Tòa.

Tại Bản án hành chính sơ thẩm 5/2012/HC-ST ngày 19/10/2012  của TAND TP. Đà Nẵng đã bác đơn khởi kiện của ông Kế. Bản án này có những nhận định thiếu cơ sở, không thuyết phục khi cho rằng, ông Kế không chịu ký biên bản tứ cận, bà Oai buộc phải làm bản cam kết và được UBND phường Thạch Thang ký xác nhận. Thực tế, biên bản tứ cận (cũng như cấp GCNQSHNƠ&QSDĐƠ) cho nhà 30 Lê Lai, gia đình ông Kế hoàn toàn không biết và tại biên bản này, các hộ lân cận khác chỉ được đưa ký chứ không chứng kiến việc đo vẽ; thậm chí trong biên bản bà Hương lại ký thay cho bà Oai? Mặt khác, bản án nêu diện tích nhà bà Oai cỡ 4m x 17m mang tính ước độ, còn tại văn tự mua bán đất giữa vợ chồng ông Kế và bà Sa thì không ghi rõ diện tích nhà mà chỉ mô tả diện tích đất, mô tả phạm vi sử dụng đất. “Cở” trong giấy tờ mua bán nhà bà Oai là chữ “cở” (dấu hỏi), tức “kích cở” chứ không phải “cỡ” (dấu ngã) là cỡ khoảng; đây chính là thông số thể hiện kích thước nhà như ý kiến vị đại diện Viện THQCT&KSXXPT tại Đà Nẵng tại phiên tòa phúc thẩm.

Thành phố đã đối thoại, nhưng chưa làm rõ vấn đề

(Thanh tra)- Báo Thanh tra số 144 và 157/2009 đã đăng bài về vụ tranh chấp kéo dài ở số nhà 30 - 32 đường Lê Lai (TP Đà Nẵng), mới đây, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Trần Văn Minh đã tổ chức buổi đối thoại với các hộ liên quan, nhưng nhiều điểm chưa được làm sáng tỏ, vì thế, nếu giải quyết chưa thỏa đáng vụ việc khiếu kiện sẽ ngày càng kéo dài.

Như Báo Thanh tra đã đề cập, vấn đề mấu chốt là rà soát lại quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (GCNQSHNƠ và QSDĐƠ) cho nhà số 30 Lê Lai, thế nhưng việc này không được tiến hành, mà chỉ tập trung chất vấn về nhà 32 Lê Lai. Quyết định của UBND TP xác định rõ diện tích đất nhà bà Huyền Tôn Nữ Thị Oai (nay bà Hương thừa kế) là 91m2, nhưng khi làm thủ tục GCNQSHNƠ và QSDĐƠ lại nâng lên thành 100,3 m2, riêng bề ngang từ 4m thành 4,56m. Mặt khác, các quyết định trên không dựa trên văn tự mua bán nhà bà Oai, mà chủ yếu dựa trên văn tự mua bán nhà của ông Phan Thanh Kế! Xin trích dẫn đặc điểm ngôi nhà của ông Kế như sau: “Là một ngôi nhà trệt, lợp tôn; vách xây táp lô, bề ngang 9m, bề sâu 14m có sân trước bề ngang 9m, chiều dài 3,5m, tính đến lề đường Lê Lai”. Như vậy, nhà ông Kế có kích thước 17,5m x 9m. Tuy nhiên, trong văn tự mua bán nhà ông Kế lại mô tả thêm chi tiết quy cách ngôi nhà: “... Một khoảng sân sau mỗi chiều 5,5m (có giếng nước với máy bơm điện chung cho ba nhà)” và “phía Đông giáp nhà ông Đằng (có con đường đi dài theo căn nhà chung cho cả hai)”. Chính vì vậy, TP cho rằng, đường luồng, giếng nước và đất trống phía hông sau giữa nhà ông Kế và bà Oai là đường luồng sử dụng chung.
 

Văn tự mua bán nhà của Oai.